Local comercial en alquiler en Docta Boulevard, ideal para emprendimientos que busquen visibilidad y entorno de crecimiento, dentro de un desarrollo con seguridad y servicios consolidados.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación y entorno</span></div><div><br></div><div>El local se encuentra sobre Docta Boulevard, dentro del desarrollo Docta, en Córdoba Capital, en una zona en plena expansión comercial y residencial que garantiza flujo de potenciales clientes. El entorno cuenta con calles pavimentadas, infraestructura de servicios y seguridad, lo que suma valor para cualquier tipo de negocio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie y disposición</span></div><div><br></div><div>Posee una superficie cubierta aproximada de 75<span style="font-size: 14px;">m², lo que permite sectorizar espacios para atención al público, showroom y área administrativa o de depósito. La orientación oeste aporta buena iluminación natural en horas de la tarde y el estado general es a estrenar, listo para adaptar y equipar según la necesidad del rubro.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios e instalaciones</span></div><div><br></div><div>El local dispone de agua corriente, electricidad, internet y pavimento, condiciones ideales para instalar comercios, oficinas o servicios profesionales que requieran buena conectividad y servicios básicos completos. Además, el desarrollo cuenta con seguridad, seguridad 24 horas y seguridad diurna, brindando tranquilidad tanto para el funcionamiento diario como para el resguardo de mercadería y equipamiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características funcionales</span></div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra vacío y disponible para ocupar, con dos toilettes que facilitan el uso tanto para personal como para clientes y un ambiente de oficina ya contemplado dentro de la tipología.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones económicas</span></div><div><br></div><div>La unidad se ofrece en alquiler con un valor publicado de $1.200.000 (consultar actualización) más expensas estimadas en $185.000, sujeto a condiciones y ajustes vigentes al momento de la negociación. Se trata de una oportunidad para empresas, profesionales o comercios que quieran instalarse en un polo en expansión con buena proyección de rentabilidad comercial.</div><div><br></div> <br>