Bienvenido a este dúplex ubicado en Docta Boulevard, dentro de la Urbanización Docta Urbanización Inteligente, en la zona Oeste de Córdoba Capital. Con tan solo un año de antigüedad, esta propiedad ofrece modernidad y confort en un entorno seguro y acogedor.<br><br>La casa, de orientación sur, se desarrolla en una sola planta y ocupa una superficie total (terreno) de 180 m2, con 67 m2 cubiertos y 22 semi cubiertos. El terreno tiene un frente de 6 metros y una profundidad de 30 metros, lo que permite una distribución eficiente y funcional de los espacios.<br><br>El interior cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un amplio living comedor perfecto para reuniones familiares. La cocina está bien equipada, y la galería ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Además, la preinstalación para caldera central con calefacción por radiadores está toda hecha, solo faltaría instalar los artefactos, asegurando confort en cada estación del año.<br><br>La propiedad dispone de dos espacios de estacionamiento, uno cubierto y otro descubierto, lo que brinda comodidad y seguridad para los vehículos. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad y pavimento.<br><br>Adicionalmente, la zona cuenta con características de seguridad, como alarma y vigilancia 24 horas. El barrio ofrece seguridad diurna y es ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad.<br><br>Con expensas sobre los $245.000, este hogar no solo ofrece calidad de vida, sino también una excelente relación valor-precio. Perfecta para quienes buscan un hogar luminoso, moderno y seguro, en uno de los barrios más deseados de Córdoba. Es también una excelente opción para quienes buscan invertir en un inmueble con mucha proyección de revalúo, y con una excelente renta, en una de las zonas más consolidadas.